该法拍房竞拍时刻为2022年2月13日21时起至2022年2月14日21时止，到1月26日，阿里拍卖网站显现已有50人设置提示，926次围观，现在暂无报名。

  虽然该房源起拍价仅1元，不过以1元钱的价格拍到房源的可能性并不存在。南都记者发现，该法拍房保证金2.8万元，加价起伏2000元或整倍数，拍卖方法为增价拍卖，即至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  虽然拍卖标的为无保留价，一人报名并出价就表明竞拍成功，不过这也代表着至少要添加2000元才干拍卖成功。有必要留意一下的是，成交后需另付0.5%~1%的软件服务费，拍卖公司按拍卖成交价的4.5%收取拍卖佣钱，且过户服务费3000元。

  这便是说，即使拍卖当日只要一人成交，也需求至少付出2000元的底价、3000元的过户费，以及约100元的服务费。南都

  致电该房源处置单位珠海高诚拍卖有限公司了解到，除以上网站发布的费用之外，还需求额定付出约3000元的税费。一起，该拍卖公司和记者说，“这个房源不可能2000元拍到的，咱们公司处理了十几套相似的房源了，差不多20万左右是能够拍到的。”

  平米单价16519元/平方米。据了解，启点公寓坐落深圳市龙华区观澜富士康北大门，占地2500平米，总建面15000平米左右，共一栋500多户，分为两个单元，每层两梯54户，均为开间，小区有10

  免费车位，物业费2.1元/月/平米。而该法拍房源坐落启点公寓的5层，户型为小单间，朝向南。必需要分外留意的是，据该标的不动产权证显现，权力性质为商品房，用处为宿舍，土地性质为工业用地，产权为50年产权，从1999年3月5日-2049年3月4日。

  “房子用处是宿舍，宿舍归于住所，所以要购房名额。”上述人员和记者说，需求带看的话能够比及年后疫情好转团体组织。

  除了启点公寓之外，南都记者还在阿里渠道看到不少1元起拍的房源，比方坐落罗湖东门中

  锦中路交汇处的怡泰大厦，该房源起拍价1元，加价起伏为3000元，特点为70年红本产权的商务公寓。

  财物再降价”的进口，其间触及深圳的起拍降价房产186个，起拍价降幅从4%-99%不等。

  例如现在行将开拍的福田区园岭东路园东花园的一套法拍房，网站评价市场价为300万元，竞买公告中显现其起拍价250万元，而现在阿里法拍显现其起拍价降了12%为220万元。

  活动已完毕的标识。1元起拍的嘉汇新城嘉汇城的房源终究竞拍完毕价为404,001元，远低于60万的评价价，而相同1元起拍的怡泰大厦竞拍完毕价为903,001元，高于69万的评价价。“实践上阿里拍卖渠道大约从2021年4月份

  底价仅仅一个方向，实践拍到的价格仍是依照买家自己的志愿出价，比方一个房子市场价120万，终究是100万成交的可能性比较大，竞拍过程中可能会拍到廉价的房源，可是说特别离谱的价格现在还没遇到过。”