来源：吉屋网 发布时间：2022-11-24 14:23:30 1074次浏览

  导读： 房产质押意思是用房产证抵押贷款，依规定的时间归还利息。正常各大银行都有房贷的业务，另外公积金也可以做房贷，公积金的利率会比较低一些，所以用公积金贷款会比较划算，当然公积金的贷款额度是有限的，不足的部分可以用商业银行来补充，当然商业银行的利率可能在5.8%到6.5%左右。选择商业贷款的时候，最优选择LPR浮动利率，因为从大数据上来看，这两年的基准利率是在持续下调的，所以最终选择浮动利率以后，还的贷款会少一些。

  房产质押意思是用房产证抵押贷款，依规定的时间归还利息。正常各大银行都有房贷的业务，另外公积金也可以做房贷，公积金的利率会比较低一些，所以用公积金贷款会比较划算，当然公积金的贷款额度是有限的，不足的部分可以用商业银行来补充，当然商业银行的利率可能在5.8%到6.5%左右。选择商业贷款的时候，最优选择LPR浮动利率，因为从大数据上来看，这两年的基准利率是在持续下调的，所以最终选择浮动利率以后，还的贷款会少一些。

  房产质押是没有有效期限的，质押只能用动产来作为质押，而房屋是属于不动产的，可拿来抵押，不能用来质押，因此房产质押是不会到期的，所以不存在是否有法律上的约束力的问题。而在房屋抵押到期之后，如果债务还没有偿还完毕，此时抵押权是依然具有法律上的约束力的。一般在购买房屋申请房贷时，会将房屋作为抵押物申请贷款，需要个人向银行提出抵押贷款申请，按要求准备资料，办理相关手续。房产质押担保是有期限的。一般保证的保证人和债权人，如果没有约定质押担保期限，保证的期限就是债务履行期满之日起6个月，如果在保证期限之内，债权人没有向人民法院提起诉讼或仲裁，可以免除保证人的保证责任，若债权人提起诉讼或申请仲裁，则保证期间适用诉讼时效中断的规定。以上就是有关于房产质押是啥意思问题的内容，房产质押指的是房屋的所有人将房屋的房契作为债权担保，向金融机构申请贷款。